Склад, 1 931 м²

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

1 931 м²

Район

Пригород

Высота потолков

7 м

Продажа, за м²

45 000 руб./м²

Стоимость

86 895 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

1 931

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Отопление

Нет

Высота потолка

7

Категория

C

Кран-балка

Есть

Цена продажи, р

45 000

Описание

Назначение

Производственно-складской комплекс

Местоположение

Уфимский район, с. Зубово, ул. Дорожная 2/1

Площадь производственно складского помещения

Общая площадь здания – 1931 кв.м. Площадь склада 1480 кв.м. Площадь офисных помещений 450 кв.м.

Отделка

чистовая, антипылевые полы, офисные помещения также имеют чистовую отделку.

Ворота

Помещение оборудовано двумя воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур)с тепловыми завесами на них.

Габариты здания

Ширина здания – 24м. Длинна здания – 81 м.

Высота потолка

7 метров

Земельный участок

Территория огорожена выложена бетонными плитами

Коммуникации

- Собственная ТП 630 кВт - Вода центральная, канализация - шамбо - Отапливается воздухонагревателями Volcano.

Дополнительные преимущества

Объект расположен в непосредственной близости федеральной трассы М5 на въезде в г. Уфа В 3 км от объекта по объездной дороге транспортная развязка, ведущая на трассу Уфа-Аэропорт-Оренбург Здание находится на территории складского комплекса, на объекте организован пропускной режим с круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение. Входная электрическая мощность на объекте достаточная для питания установленного оборудования. Отсутствие щелей, дыр, углублений, повреждений пола, стен, ворот, дверей, потолков. Все щели и стыки закрыты нащельниками. Прилегающая территория имеет твердое покрытие (дорожные плиты), отсутствует стоячая вода

Арендаторы федеральные

Выручка от аренды 680 100 рублей в месяц Помещение полностью сдано в аренду распределительному центру крупной федеральной компании ООО “Алютех”. ООО “Алютех” это ведущий производитель алюминиевых профильных систем в СНГ, один из лидеров рынка роллетных систем и секционных ворот в Европе, что делает его надежным и платежеспособным арендатором данной складской площади.

Собственник

индивидуальный предприниматель на УСН

Финансовые условия

НДС не облагается, в договорах аренды пописана ежегодная индексация на 10%, коммунальные платежи оплачиваются арендатором, возможен торг.

На карте