Склад, 1 500 м²

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

1 500 м²

Район

Пригород

Высота потолков

7 м

Продажа, за м²

45 000 руб./м²

Стоимость

67 500 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

1 500

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Отопление

Есть

Высота потолка

7

Категория

C

Кран-балка

Есть

Цена продажи, р

45 000

Описание

Назначение

Производственно-складской комплекс

Местоположение

Уфимский район, с. Зубово, ул. Дорожная 2/1

Площадь производственно складского помещения

Общая площадь складского помещения – 1500 кв.м. + площадь офисного помещения (антресольный этаж) 140 кв.м. Рабочая высота помещения 7м. Ширина здания – 21м. Длинна здания – 71 м. Помещение оборудовано воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур) и кран-балкой грузоподъемностью 3.5т. Отапливается воздухонагревателями Volcano.

Отделка

чистовая, антипылевые полы

Ворота

Помещение оборудовано двумя воротами 4.5 м.* 3м. для въезда большегрузных автомобилей (фур)

Высота потолка

7 метров

Земельный участок

Территория огорожена выложена бетонными плитами

Коммуникации

- Собственная ТП 630 кВт - Вода центральная, канализация - шамбо - Отапливается воздухонагревателями Volcano.

Дополнительные преимущества

Объект расположен в непосредственной близости федеральной трассы М5 на въезде в г. Уфа В 3 км от объекта по объездной дороге транспортная развязка, ведущая на трассу Уфа-Аэропорт-Оренбург Здание находится на территории складского комплекса, на объекте организован пропускной режим с круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение. Входная электрическая мощность на объекте достаточная для питания установленного оборудования. Отсутствие щелей, дыр, углублений, повреждений пола, стен, ворот, дверей, потолков. Все щели и стыки закрыты нащельниками. Прилегающая территория имеет твердое покрытие (дорожные плиты), отсутствует стоячая вода

Арендаторы федеральные

Помещение полностью сдано в аренду распределительному центру крупной федеральной компании ООО “ML ONE”. Это один из лидеров в России поставщик оборудования по разработке нефтяных скважин. Компания сотрудничает с такими гигантами рынка как: Лукойл, Газпром, Башнефть, Татнефть, Роснефть и другими, что делает его надежным и платежеспособным арендатором данной складской площади. В договорах аренды прописана ежегодная индексация на 10%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. ЗУ в собственности. Арендатор оплачивает аренду не позднее 10 числа каждого месяца. составляет 545 650 р. в месяц или 6 547 800 р. в год.

Собственник

индивидуальный предприниматель на УСН

Финансовые условия

НДС не облагается

На карте