Продается готовый бизнес база отдыха на Павловке

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

24,7 сот.

Район

Пригород

Высота потолков

0,2 м

Продажа, за м²

7 723 руб./м²

Стоимость

19 200 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

2 473

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Зона загрузки

Нет

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Цена продажи, р

7 723

Описание

Объект

База отдыха на Павловском водохранилище

Адрес

с. Уразбахты ул. Набережная, д. 19

Земельный участок

- Два участка 2473 кв.м. (25 соток, 0,25 га) в собственности - Участок 20 соток (с выходом к воде и собственным пирсом) - в аренде

Строения

На базе отдыха находятся - 3 дома + сафари тент: - 2 дома на 4 человека, площадь дома 30м2 + тераса 15м2, - 1 дом на 2 человека. площадь дома 15 м2 + 15м2 тераса, - сафари тент на пирсе (тент размером 5*4 (жилой модуль 3*4 + терасса 4*2).+ летний душ и туалет на улице - Баня и чан с панорамным видом на реку горы и лес - Хозблок с навесом на территории

Коммуникации

- свет 2*15 квт на все постройки. Отопление электрическое, зимой даже в самый сильный мороз хватает; - вода центральная по счетчику+ своя скважина; - коммуникации заведены в каждый дом, вода везде под греющими кабелями и утепленный ввод; - Отопление и ГВС: в каждом доме имеется зональный теплый пол, конвектор отопления; - В каждом доме имеется качественный бойлер на 50 литров. Также в каждый дом заведен интернет.

Дополнительные преимущества

- Круглогодичное использование - Собственный пирс со светодиодной подсветкой. - Сапы и велосипеды для аренды - Плавучая платформа для купания, рыбалки и для причала - Территория полностью огорожена забором. - Все дома укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду, сделан оригинальный дизайнерский интерьер с атмосферным наполнением. - В каждом доме имеется своя кухня оснащена всем необходимым (двухкомфорочная индукционная плита, холодильник, чайник, микроволновка, вся необходимая посуда и кухонные принадлежности) - Продающий Instagram аккаунт 13,4 тыс реальных подписчиков - Пирс документально узаконен - Также ведется отчетность и шахматка в crm. системе - За год наработана хорошая клиентская база и репутация.

Потенциал роста

- Возможность достроить дом круглогодичного пребывания, бассейн, - Расширение парка сафари-тент (до 5 шт)

Собственник

- Физическое лицо

Финансовые параметры

-Продажа без НДС

На карте