Продажа офиса 1058 м2 на Территории 3000 (с НДС)

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

1 043 м²

Этаж

3, 4 из 9

Район

Зеленая Роща

Высота потолков

3 м

Продажа, за м²

120 000 руб./м²

Стоимость

126 960 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

1 043

Отделка

Получистовая

Состояние

Готово

Зона загрузки

Есть

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Тип планировки

Кабинетная

Цена продажи, р

120 000

Вход дополнительно

Отдельный вход

Этаж дополнительно

Несколько этажей

Помещение сдано

Да

Кто арендует помещение

мелкие арендаторы

Месячный платеж

-621338

Дата окончания договора аренды

31 августа 2027 г.

Годовая индексация платежа

Есть

Отопление

Автономное

Статус готовности

В эксплуатации

Количество мест на парковке

250

Процент с товарооборота

Нет

Описание

Тип сделки

Продажа торговой площади

Адрес

Кировский р-н, ул. Генерала Горбатова 3/2

Площадь

1057,9 м2 (10 кабинетов)

Этаж

4 (два пассажирских лифта)

Входная группа

с центрально входа, с торца здания два

Отделка

Чистовая за счет арендатора

Парковка

У фасада здания общая, Возможно с тыльной стороны здания (заезд с ул. генерала Горбатова)

Местоположение

одна из основных транспортных магистралей города - ул. Менделеева, рядом расположены Бизнес центр "Территория 3000", мебельный центр "Чайка", торговый центр "Иремель", ТРЦ АРКАДА, отделение банка "Уралсиб" В данном квартале строится новый жилой комплекс «Конди-Нова»

Финансовые условия

НДС в том числе 20%

Финансовые условия

Продажа с НДС

Окупаемость

Арендный поток на 01.07.26 - 908 475 руб. (индексация ежегодная до 10%)

На карте