Продажа торговое/офис/общепит от 131 м² 1 этаж

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

60 м²

Этаж

1 из 5

Район

Черниковка

Высота потолков

4,1 м

Продажа, за м²

140 000 руб./м²

Стоимость

8 400 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

60

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Зона загрузки

Нет

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Тип планировки

Свободная

Цена продажи, р

140 000

Мощность электросети

15

Вход дополнительно

Отдельный вход

Помещение сдано

Да

Кто арендует помещение

общепит, кофейня

Месячный платеж

336340

Дата окончания договора аренды

31 декабря 2026 г.

Годовая индексация платежа

Есть

Электросеть дополнительно

Возможно увеличение мощности

Отопление

Центральное

Статус готовности

В эксплуатации

Дополнительно о парковке

Бесплатная

Количество мест на парковке

30

Процент с товарооборота

Нет

Описание

Назначение

Торговля, офис, Общепит, Свободное назначение

Адрес

г.Уфа, ул.Первомайская, 45

Этаж

первый

Площадь

61,1 кв.м. Планировка свободная.

Высота потолка

Высота до потолка - 4,15 м

Ремонт

Чистовая отделка. Стены - оштукатурены, выкрашены в белый цвет. Полы - светлый керамогранит. Потолок в стиле лофт - выкрашен в чёрный матовый цвет

Коммуникации

ХВС, ГВС, КНС - центральные, хорошие возможности по выделенной эл. мощности (до 100 кВт)

Входная группа

Отдельных входных групп - 2

Парковка

Парковка бесплатная, вдоль дороги перед Объектом, на 10-20 а/м.

Месторасположение

Район ДК ХИМИК. Отличная транспортная доступность. Окружение - ДК ХИМИК, ПКиО Нефтехимиков, Кинотеатр ПОБЕДА

Финансовые условия

НДС не облагается

Собственник

Юрлицо на УСН

Стоимость

61,1 м2 - 140000 руб./м2 - 840000 руб. (срок окупаемости 9 лет 7 мес.)

Арендаторы:

61,1 м2 - ритуальные услуги 73000

На карте