Продажа помещения 68,7 м² с ГАБ в Затоне

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

68 м²

Этаж

1 из 9

Район

Центр

Высота потолков

2,5 м

Продажа, за м²

131 000 руб./м²

Стоимость

9 000 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

68

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Зона загрузки

Есть

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Цена продажи, р

131 000

Мощность электросети

15

Вход дополнительно

Отдельный вход

Помещение сдано

Да

Кто арендует помещение

ПВЗ Вайлдберрис

Месячный платеж

70000

Дата окончания договора аренды

1 февраля 2027 г.

Годовая индексация платежа

Нет

Отопление

Центральное

Статус готовности

В эксплуатации

Дополнительно о парковке

Бесплатная

Процент с товарооборота

Нет

Описание

Назначение

Помещение свободного назначения (магазин)

Адрес

г. Уфа, Ленинский район, ул. Ахметова, д. 316/1

Этаж

Первый

Площадь

68,7 кв.м

Высота потолка

2,5 м

Планировка

Свободная - зал 34,3 кв.м, 2 склада, кабинет, санузел. Можно расширить торговый зал до 42 кв.м.

Входная группа

Отдельная, запасной выход (загрузка)

Парковка

Свободная, на прилегающей территории.

Отделка

Чистовая отделка (пол керамогранит, стены и потолок окрашены) ОПС, вентиляция, кондиционеры.

Коммуникации

Все центральные. Выделенная мощность 15 кВт.

Местоположение

Микрорайон Затон, плотный жилой массив вокруг. Интенсивный пешеходный трафик.

Финансовые условия

Собственник физ.лицо Арендатор - ПВЗ Wildberries, МАП 70000 руб. + коммуналка. Окупаемость 10,7 лет. Предусмотрена ежегодная индексация до 7%.

На карте