Продажа 1468 квм офис в новом БЦ на ПСЮ

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

1 468 м²

Этаж

5 из 6

Район

Проспект С. Юлаева

Высота потолков

3 м

Продажа, за м²

100 000 руб./м²

Стоимость

146 800 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

1 468

Отделка

Черновая

Состояние

Строящиеся

Зона загрузки

Нет

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Тип планировки

Кабинетная

Цена продажи, р

100 000

Мощность электросети

400

Электросеть дополнительно

Возможно увеличение мощности

Отопление

Автономное

Статус готовности

Строится

Количество мест на парковке

238

Описание

Объект

Административное здание, объект незавершенного строительства

Адрес

г.Уфа, Кировский район, ул. Амурская д. 35 корп. 1

Площади

Общая 1 467,96 кв.м., из них 5 этаж - 953,96 квм (21 кабинет+серверная) МОПы- 514 квм (паркинг - 378 кв.м 6-10 а/м; БЦ фойе - 49 м2; техэтаж 87 м2)

Высота

Паркинг 2,2 - 3,6 м 5й этаж - 3,0 м технический этаж - 2,2 м

Парковка

Подземная 61 мест, наземная 150 а/м

Отделка

Черновая

Сроки строительства

4й квартал 2026 г.

Земельный участок

4 496 кв. м

Коммуникации

ТП своя на участке Газовая котельная (не подключена) Центральное водоснабжение и водоотведение

Окружение

Объект находится в эпицентре реновации Кировского района. Рядом — ЖК «Йондоз» и масштабная застройка на месте бывшего завода «Электроаппарат» (планируются новые жилые комплексы, социальные объекты и коммерческие пространства). Это гарантирует рост деловой активности, повышение статуса локации и увеличение стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, развязки на проспект Салавата Юлаева и улицу Айская. Район стремительно превращается в новый деловой и жилой центр Уфы с развитой инфраструктурой.

На карте