Склад класса "А " площадью до 12000 кв.м.

Основная информация

Сделка

Аренда

Площадь

12 327 м²

Этаж

1, 2 из 2

Район

Шакша

Высота потолков

12 м

Аренда, за м²

816 руб./м² в месяц

Аренда в месяц

10 067 050 ₽

Предложение

Аренда

Площадь, кв.м.

12 327

Состояние

Строящиеся

Отопление

Нет

Высота потолка

12

Категория

A

Зона загрузки

Есть

Цена аренды, р

816

Статус готовности

В эксплуатации

Описание

Адрес

Калининский район, ул. Гвардейская 57/1

Назначение

склад класса "А"

Площадь

12 327 кв.м., из них: 11 453,4 кв.м. - сухой склад 874,3 - офисы

О комплексе

предлагается к аренде часть первой очереди складского комплекса Сигма - 12 327 кв.м., Складской комплекс "Сигма", является единственным складским комплексом класса "А", на территории г. Уфа. Первая очередь - 36000 кв.м. (резиденты: Красное Белое, Монетка),

Рабочая высота потолков

12 метров

Оптимальный шаг колонн

12 х 24 м

Пол

бетонный с антипылевым покрытием

Нагрузка на пол

8 тонн/кв. м.

Загрузка (кол-во доков)

10 доков

Пандус

для разгрузки фур и газелей с переменной высотой с док-шелтерами

Территория

асфальтированная, огороженная со стоянкой для фур и со всей необходимой инфраструктурой для водителей, круглосуточная охрана

Тип сделки

аренда

Конструкция здания

Металлический каркас с шагом 24х12, стены из сендвичпанелей, кровля - мембрана Технониколь, беспылевой пол под нагрузку 8 тонн

Системы

Эл. мощность - 0,8 МВт (два ввода, основной и резервный +дизельный генератор) Водоснабжение - Центральное, холодное/горячее, 3,14 л/с Канализация - К-1, К-2, К-3, мощность 3,14 л/с

Парковки

65 грузовых ТС + 70 легковых ТС

Срок передачи склада

Планируемый срок передачи помещений в аренду: июль 2027 г.

Ставка аренды

9 800 руб./кв.м. в год, без учета НДС, за складские и офисные помещения,

Эксплуатационные платежи

1800 руб./кв.м. в год, без учета НДС,

Финансовые условия

Срок договора аренды: не менее 5 лет, Ежегодная индексация с учетом ИПЦ Обеспечительный платеж: арендная плата за 3 месяца.

На карте