Офисное здание по ул.Карла Маркса 62/1, 3052 кв.м.

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

3 052 м²

Этаж

1, 2, 3 из 3

Район

Центр

Высота потолков

3 м

Продажа, за м²

72 083 руб./м²

Стоимость

220 000 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

3 052

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Вход

С улицы

Парковка

В здании

Тип планировки

Кабинетная

Цена продажи, р

72 083

Описание

Назначение

административное здание.

Адрес

г. Уфа, Советский район, ул. Карла Маркса 62/1.

Площадь

общая 3052 кв.м., в т.ч. 1 этаж - 1074,6 кв.м., в том числе 435,3 кв.м.- территория паркинга 2 этаж - 970,5 кв.м., 3 этаж - 932 кв.м.

Высота потолка

2,8 м.

Коммуникации

Центральные городские сети, лифт, СКУД, СКС, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Выделенная мощность 230 кВт.

Местоположение

объект расположен на второй линии домов микрорайоне "Айгуль", в 7 мин. ходьбы от остановок общественного общественного транспорта "ДК Железнодорожников" и 10 мин от "Ледовый дворец Уфа-Арена".

Арендатор

Подразделение банковской группы Договор аренды заключен: до июля 2031г. Арендная ставка в месяц, всего: 2 514 286 руб.

Доходность

Чистый доход: 2 225 910 руб. В цену входит парковка в здании (11 м/мест) Расходы: 288 377 руб.

Парковка

на кровле 25 м/м, в здании 11 м/м

Дополнительно

выполнена качественная отделка, помещение готово к эксплуатации, дополнительно собственный паркинг на кровле здания

Собственник

юридическое лицо

На карте