ПСК 6 722,7 м², ЖД ветка, 1,7 га,Индустриальное ш.

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

6 723 м²

Этаж

1, 2 из 2

Район

Черниковка

Высота потолков

5,6 м

Продажа, за м²

28 261 руб./м²

Стоимость

190 000 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

6 723

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Отопление

Центральное

Высота потолка

5,6

Категория

C

ЖД

Есть

Цена продажи, р

28 261

Мощность электросети

100

Вход дополнительно

Отдельный вход

Этаж дополнительно

Несколько этажей

Помещение сдано

Да

Кто арендует помещение

Региональный склад-магазин строительных материалов

Месячный платеж

1200000

Дата окончания договора аренды

27 апреля 2027 г.

Годовая индексация платежа

Есть

Высота потолков

5

Статус готовности

В эксплуатации

Дополнительно о парковке

Бесплатная, Подходит для грузового транспорта

Процент с товарооборота

Нет

Описание

Объект

производственно-складской комплекс

Адрес

г. Уфа, Калининский район, ул. Индустриальное шоссе

Площадь строений

6 722,7 кв.м, из них склады - 6 078,5 кв.м литер А - склад, площадь 1 717,7 кв.м, стены кирпичные, 2 этажа, высота 4,7 м, зона загрузки ЖД, литер Б - склад с пандусами, площадь 3 437,7 кв.м, стены кирпичные, 1 этаж, высота 5,5 м; 8 ворот и жд загрузка литер Б1 - склад , площадь 495 кв.м, стены ЖБ панели, 1 этаж, высота 5,6 м; литер Д - склад с холодильным оборудование для заморозки (-18...-21 градусов), площадь 428,4 кв.м, стены кирпичные, 1 этаж, высота 3,9 м; литер А1 - офис, площадь 93,4 кв.м, стены кирпичные, 1 этаж, высота 4,2 м; литер Е - гараж, площадь 456,3 кв.м, стены метал.ЖБ и кирпич, 1 этаж, высота 4,65 м; литер Ж - офис, площадь 74,5 кв.м., стены кирпичные, 1 этаж, высота 4,05 м; литер И - офис, площадь 152,2 кв.м, стены кирпичные, 1 этаж, высота 3,05 м; литер К - проходная, площадь 20 кв.м, стены кирпичные, 1 этаж, высота 3 м.

Площадь земельного участка

17 273 м2 (1,7 га), в аренде до 2072 г.

Разрешенное использование

Для размещения промышленных объектов, занимаемых производственной базой и торгово-складскими помещениями.

Кадастровая стоимость ЗУ

19 496 207,83 руб.

Территория

Огорожена, охраняемая, асфальтирована. Действующая ЖД ветка. Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспорта, большая парковка.

Коммуникации

централизованное отопление, водоснабжение и канализация. Электроэнергия 150 кт, своя ТП

Окружение

останова транспорта "Хлебзавод №10" , "Сортопрокатный завод", жд станция Черниковка. ближайшие предприятия - склады "Мастер вин", транспортные компании "Желдорэкспедиция" и "Транстерминал", автосалон "Лидеркомтранс", производственная компания "Уралстройинвест", АО "Уфимский хлеб", АЗС "Башнефть-розница", торговый комплекс "Радуга"

ЖД ветка

Действующая ЖД тупик с навесом примыкает к корпусу склада. Протяженность 150 м

Собственник

юридическое лицо

Финансовые условия

продажа с НДС

Арендатор

Оптовый склад строительных материалов, договор аренды до апреля 2029 г. МАП 1 212 213 руб/месяц

На карте