ГАБ 2415 м2 от создателей "Территория 3000"

Основная информация

Сделка

Продажа

Площадь

2 415 м²

Этаж

4, 5 из 8

Район

Зеленая Роща

Высота потолков

7 м

Продажа, за м²

125 000 руб./м²

Стоимость

289 800 000 ₽

Предложение

Продажа

Площадь, кв.м.

2 415

Отделка

Чистовая

Состояние

Готово

Зона загрузки

Есть

Вход

С улицы

Парковка

На улице

Тип планировки

Кабинетная

Цена продажи, р

125 000

Описание

Объект

Офис в бизнес центре "Территория 3000" (новый корпус "Темная сторона")

Адрес

Кировский район, ул. Генерала Горбатова, д. 3 Остановка транспорта "Конди", "Чайная фабрика"

Площадь

общая 2 415 м2 - основной этаж 1 664 м2 - антресоль 751 м2

Этаж

4, 5

Высота

от 3,40 м до 7,00 м

Коммуникации

Кондиционирование, вентиляция (4х кратный обмен), структурно-кабельная сеть, автоматическая система пожаротушения. Собственная газовая котельная позволяет существенно экономить в зимний сезон на отоплении (в пиковые месяцы на 1 кв.м. затраты не превышают 40 руб)

Общее пространство

Переговорные комнаты, Столовая, комната ВКС, душевые, сан.узлы. На эксплуатируемой кровле ресторан, прогулочная зона. Для арендаторов комплекса предусмотрены скидки, система лояльности на фитнес, автомойку, услуги других компаний. На первом этаже два кафе.

Дополнительные преимущества

Мультифункциональное пространство, в котором присутствуют современные переговорные, скайп-офисы, оборудованная столовая, комната отдыха, игровые, коворкинг, лекторий, ланч-зоны, дизайн-студии, арт-кластер, душевая. В бизнес центре Территория 3000 объеденены работа, бизнес, спорт, обучение, медицину, досуг. Больше не нужно терять время на дорогу, встречаясь с партнерами по бизнесу. В комплексе находятся представители большинства компаний города, маркетологи, реклама, юристы, психологи, дизайнеры, архитекторы и строители. Встречу можно назначить как в собственном офисе, так и в кофейне формата «кофе-брейк» или ресторане, а еще есть банный клуб. Для занятий спортом у вас теперь всегда будет время, ваши дети могут заниматься балетом, бальными танцами либо гимнастикой.

Парковка

на 250 а/м, возможна аренда по себестоимости содержания территории

Окружение

- Выгодное местоположение основная магистраль города, несколько остановок общественного транспорта; - Фитнес центр Арена 3000, KFC, банный комплекс "Территория 3000", Клиника МЭГИ, магазин спортивной одежды "Чемпион", отделение банка "Уралсиб", Газпромбанк.

Финансовые условия

НДС 20% входит в стоимость продажи Арендаторы на 2024 год по ставке 800 руб + ОРЕХ 10% + коммунальные платежи. Индексация ежегодная

На карте